税收知识大普及！重庆市地方税务局网站带你了解纳税常识，重庆税务纳税服务

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重庆市个人非住宅出租税收政策？

根据不一定有用的参考信息，重庆市针对个人非住宅出租的税收政策具体包括以下几点：

1. 个人出租非住宅房屋需要缴纳增值税、个人所得税、城市维护建设税、房产税、印花税等税收。

2. 增值税的税率根据出租房屋的性质和租赁期限有所不同，一般税率为 11%。

3. 个人所得税的税率根据租金收入的不同级别进行征收，分为 10% 和 20% 两档。

4. 城市维护建设税的税率根据城市等级的不同，分别为 7% 和 5%。

5. 房产税的税率根据出租房屋的性质和地区差异，税率范围在 1.2% 至 12% 之间。

6. 印花税的税率为租赁合同金额的 0.1%。

需要注意的是，这些税收政策可能会根据***政策的调整而发生变化。在实际操作中，个人出租非住宅房屋的税收政策可能因地区、房屋性质等因素而有所不同。建议在出租房屋前，咨询当地税务部门了解具体的税收政策。

关于联合体承担建筑施工的营业税纳税问题应如何处理？

根据《重庆市地方税务局关于建筑安装工程分包业务有关税收管理问题的通知》渝地税发[2008]38号文规定，建筑安装工程总承包人分包本市建筑工程业务，应依据《中华人民共和国营业税暂行条例》第十一条第二款规定由总承包人代扣代缴分包人营业税，并按规定向分包人开具《代扣代缴税款凭证》。

分包人凭分包施工合同和《代扣代缴税款凭证》向应税劳务发生地税务机关申请开具《建筑业统一***》。

主管税务机关开具《建筑业统一***》后，应在《代扣代缴税款凭证》上注明已开***项目、号码、金额等情况。以上答复仅供参考。谢谢！

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